Небольшие дома из кирпича до 120 м²

Небольшой дом из кирпича: кому подходит и что в нём умещается

Небольшой дом из кирпича до 120 м² выбирают пары, семьи с одним-двумя детьми и те, кто строит дом на пенсию: отапливать 100 м² дешевле, чем 150, убирать быстрее, а участка достаточно в 6 соток. При этом дом остаётся каменным — с толстыми стенами, монолитной плитой и утеплённой кровлей, рассчитанными на круглогодичную жизнь в Ленинградской области.

В 100–120 м² на одном этаже умещаются две-три спальни по 10–13 м², кухня-гостиная 25–30 м², санузел с ванной (в ряде проектов второй гостевой), прихожая с гардеробом и техническое помещение под котёл и бойлер. Терраса выходит из гостиной и летом добавляет ещё 12–20 м² общей зоны.

Керамический блок Porotherm толщиной 380 мм сам по себе тёплый: наружного утепления не нужно, стена однослойная, а значит меньше работ и меньше мест, где можно ошибиться. Для небольшого дома это заметно сокращает и срок стройки.

Проекты небольших домов из кирпича в каталоге

В подборке 10 одноэтажных проектов от 86 до 120 м². Эней (86 м²) — самый компактный дом каталога: две спальни, кухня-гостиная 28 м² и терраса. Золотой век (101 м²) — три спальни, два санузла и отдельная котельная. Амадей (108 м²) — две спальни с просторной прихожей и гардеробной.

Агат (110 м²), Дом у озера (113 м²), Миллер (115 м²), Камели (118 м²), Рубин (119 м²) и Альба (120 м²) — дома с тремя спальнями и террасой; у Камели, Рубина и Альбы два санузла. Нордика 1 (118 м²) — две спальни в скандинавском стиле с крытой террасой и вторым санузлом.

У всех проектов пятно застройки 9×10 – 11×12 м, так что дом с отступами 3 м от границ и парковкой встаёт на участок 6 соток. Любой проект можно развернуть по сторонам света, увеличить террасу или поменять назначение комнат.

Как мы строим маленький дом из кирпича

Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм на песчаной подушке с закладными под коммуникации. Стены — Porotherm 38 Thermo на тёплом кладочном растворе, перемычки и армопояс монолитные. Кровля — стропильная с утеплением 250 мм, металлочерепица или фальц. Окна — двухкамерные стеклопакеты в профиле 70 мм.

Тёплый контур небольшого дома закрываем за 3–4 месяца, инженерные сети и штукатурку — ещё за 2 месяца. Керамический блок не набирает влагу, как газобетон, поэтому к внутренней и наружной отделке можно переходить сразу после закрытия контура.

Строим по договору подряда с гарантией 10 лет, работаем с семейной ипотекой через счёт эскроу — компания аккредитована в 6 банках. Построенные небольшие дома показываем на объектах каждые выходные.

Вопросы и ответы