Дома из кирпича 200 м²

Дом из кирпича 200 м²: что даёт эта площадь

Дом из кирпича 200 м² — это точка, после которой в планировке перестают экономить: четыре спальни, каждая с гардеробной или шкафом, мастер-спальня с собственной ванной, кабинет, две-три ванные комнаты, отдельная котельная и постирочная, кухня-гостиная 40–50 м² с выходом на террасу. Часто добавляется гостевая спальня на первом этаже для родителей.

При такой площади важен выбор этажности. Одноэтажный дом на 200 м² занимает пятно 14×16 м и требует участка от 10–12 соток, зато обходится без лестницы и второго санузла наверху. Двухэтажный встаёт на 8 соток, а спальни на втором этаже получают тишину и вид.

Керамический блок Porotherm в таких домах несёт монолитные перекрытия и большие пролёты без каркаса, а стены 380 мм держат тепло без утеплителя — для дома на 200 м² это заметно снижает расходы на отопление.

Проекты домов 200 м² из кирпича в каталоге

В подборке 7 проектов от 198 до 228 м². Одноэтажные — Горизонт (211 м²) с плоской кровлей, тремя спальнями, кабинетом и террасой вдоль фасада, и Простор (226 м²) с тремя спальнями, двумя ванными и крытой террасой на 40 м².

Двухэтажные — Орион (198 м²) с четырьмя спальнями и тремя санузлами, Райт Медиум (207 м²) со вторым светом над гостиной и балконами при спальнях, Вудстоун (214 м²) с котельной и балконом над террасой, Аккорд (217 м²) с четырьмя спальнями и вторым светом, Эверест (228 м²) с котельной в центре первого этажа и вторым светом 47 м² над кухней-гостиной.

Каждый проект адаптируем под участок: разворачиваем по сторонам света, добавляем гараж или навес, меняем количество спален. Для участков со сложным рельефом делаем индивидуальный проект на базе понравившегося.

Особенности строительства дома 200 м² из керамического блока

Фундамент — монолитная плита 250 мм для одноэтажного дома и 300 мм для двухэтажного, с закладными под все коммуникации. Перекрытие между этажами — монолитное железобетонное или из плит, лестница монолитная. Кровля с утеплением 250 мм, окна — двухкамерные стеклопакеты в профиле 70 мм, для второго света — усиленные витражи.

Тёплый контур дома на 200 м² закрываем за 4–5 месяцев, инженерные сети — отопление, водоснабжение, вентиляцию, канализацию, электрику и котельную — ещё за 2–3 месяца. Отделку можно начинать сразу: керамический блок не требует просушки.

Строим по договору подряда с гарантией 10 лет, работаем с семейной ипотекой — компания аккредитована в 6 банках. Дома от 200 м² можно посмотреть на объектах по выходным.

Вопросы и ответы