Дом из камня D-771 «Аврора»

При строительстве дома проектирование бесплатно!

Индивидуальное проектирование дома с архитектором:

• Геология участка - для взятия проб грунта и аудита участка для дальнейшего подбора подходящего фундамента
• АР — (архитектурный раздел) - поэтажные планировки дома; детализированные фасады здания; схема установки окон, план стропильной системы; схема монтажа кровли и т.д.
• Схема фундамента - план монтажа монолитной ж/б плиты или свайного поля, план размещения закладных коммуникаций.
• 3D-модель дома - аксонометрические проекции конструктива будущего дома, визуализация экстерьера здания.
• СПОЗУ - схема планировочной организации земельного участка.
• Смета - детальный расчёт стоимости материалов, отделочных и инженерных работ, доставки и организации стройплощадки.

+ всё необходимое для начала строительства

Поможем правильно расположить дом с учетом особенностей участка

Осмотр участка с опытным прорабом:

• Проведение анализа грунта: пробное бурение, изучение состава почвы, толщины плодородного слоя и уровня грунтовых вод на пятне застройки
для правильного выбора типа фундамента.
• Обследование рельефа участка, перепадов на будущем пятне застройки, разметка поворотных точек СПОЗУ, зарисовка схемы расположения дома.
• Обсуждение с заказчиком зон для сохранения насаждений.
• Проверка доступа к воде, электричеству, канализации и другим инженерным системам, влияющим на строительство и смету.
• Проверка подъездных путей - оценка возможности проезда строительной техники и доставки материалов.
• Согласование зон хранения стройматериалов, установки бытовок и временных сооружений.

+ все для точного расчёта строительства

Гарантия на фундамент 10 лет по договору

Надёжный фундамент:

• Монолитная железобетонная плита 250 мм / 300 мм
• Профессиональная разметка фундамента в соответствии с утверждённым планом освоения земельного участка.
• Вертикальная планировка участка, разработка котлована и снятие плодородного слоя.
• Устройство песчано-гравийной подушки фундамента толщиной не менее 400 мм с послойной трамбовкой и проливкой.
• Гидроизоляционный материал PLANTER Eco и геотекстиль.
• Устройство закладных для инженерных коммуникаций в соответствии с проектом.
• Устройство опалубки, армирование фундаментной плиты и заливка бетона с обязательным вибрированием.

+ подберём фундамент под ваш участок

Только проверенные производители!

Несущие стены из керамических блоков:

• Блоки Porotherm 38 Thermo - 380*250*219 наружные стены; 250*375*219 внутренние несущие стены
• Межкомнатные перегородки 120 мм
• Доска для лесов и опалубки - 40х100/150 х 6000 мм (1-2 сорт), 25х100/150 х 6000 мм (1-2 сорт)
• Устройство монолитных конструктивных элементов: колонн, оконных и дверных перемычек.
• Гидроизоляция первого ряда — защищает кладку от капиллярного подъёма влаги со стороны фундамента.
• Армирование кладки — выполняется согласно проекту для повышения прочности и устойчивости здания.
• Армопояс и/или мауэрлат — устройство основания для надёжного монтажа стропильной системы и кровли.

+ готовый тёплый контур дома

Бригады с опытом работы от 15 лет

Кровля с финишным покрытием:

• Металлочерепица «GrandLine» 0,5 мм с полимерным покрытием, со всеми доборными элементами: карнизными, торцевыми, коньковыми, ендовыми планками и другими комплектующими.
• Стропильная система: из сухой строганой доски, контррейка вентиляционного зазора и шаговая обрешётка под монтаж кровли.
• Антисептическая обработка всех пиломатериалов.
• Трёхслойная гидро-ветрозащитная мембрана «Изоспан».

Другие доступные варианты кровли:

• Клик-фальц — стальные панели толщиной 0,5 мм со скрытым замковым соединением.
• Гибкая черепица — многослойное покрытие с высокой шумоизоляцией.

+ всё для долговечной кровли

Энергоэффективное остекление

Остекление дома:

• Окна REHAU 70 мм — белый профиль с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами.
• Оконная фурнитура — надёжная система открывания и плотного прижима створок для комфортной эксплуатации.
• Герметизация монтажного шва и узлов примыкания — предотвращает продувание, попадание влаги и образование мостиков холода.
• Защитная плёнка — профиль и стеклопакеты сохраняются в заводской защитной плёнке до окончания строительных работ.
• Регулировка створок — выполняется после установки для плавной работы и плотного прилегания.
• Металлическая техническая входная дверь — обеспечивает защиту дома и снижает теплопотери.

+ готовый тёплый контур дома

Гарантия своевременной поставки

Доставка материалов на участок фирменным транспортом «Династии»

• Материалы доставляются точно в срок — собственная логистика позволяет соблюдать график строительства без задержек.
• Полный контроль поставок — самостоятельно организуем доставку материалов до строительной площадки и координируем все этапы логистики.
• Надёжная упаковка материалов - транспортные паллеты защищают материалы от повреждений и внешних воздействий.
• Оформление документов - накладные, счета-фактуры, пропуска и другие документы берут на себя сотрудники компании.
• Гарантии - в случае повреждения материалов наша компания гарантирует оперативную замену.
• Приёмка и разгрузка - при участии квалифицированной бригады.

+ полный контроль доставки материалов

Профессиональное возведение от фундамента до кровли

Финальный этап строительства

• Возведение дома — работы выполняет профессиональная бригада в соответствии с проектом, технологией строительства и конструктивными узлами.
• Монтажная техника — кран и подъёмные механизмы уже входят в стоимость строительства и не требуют дополнительной оплаты.
• Технический контроль — ключевые этапы строительства проверяются специалистами на соответствие проекту и стандартам качества.
• Онлайн-камеры — вы можете удалённо наблюдать за ходом строительства в режиме реального времени.
• Поэтапная приёмка — каждый важный этап фиксируется и принимается перед переходом к следующему.
• Контроль качества — соблюдение технологии строительства и постоянный технический надзор обеспечивают надёжный результат.

+ тех надзор на каждом этапе