Лучшие дома из камня и бруса с 2007 года
Дома из газобетона с 3 спальнями
Дом из газобетона с 3 спальнями — оптимальный формат для семьи из 3–5 человек, где у родителей и каждого ребёнка есть личное пространство. Третья спальня может стать детской, гостевой комнатой, кабинетом или гардеробной — планировка адаптируется под актуальные задачи семьи.
Рассчитать персональные условия ипотеки
В течении 5 минут
72 проекта
8,74 млн. ₽
6,15 млн. ₽
6,76 млн. ₽
6,65 млн. ₽
5,90 млн. ₽
7,69 млн. ₽
6,73 млн. ₽
11,38 млн. ₽
7,38 млн. ₽
-600w.png)
10,29 млн. ₽
7,59 млн. ₽
8,60 млн. ₽
8,10 млн. ₽
7,19 млн. ₽
10,17 млн. ₽
6,45 млн. ₽
7,08 млн. ₽
7,88 млн. ₽
9,22 млн. ₽
-600w.jpg)
8,32 млн. ₽
10,90 млн. ₽
5,50 млн. ₽
По запросу
По запросу
По запросу
-600w.jpg)
10,28 млн. ₽
По запросу
По запросу
8,37 млн. ₽
9,89 млн. ₽
9,11 млн. ₽
По запросу
По запросу
По запросу
-600w.png)
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
По запросу
-600w.jpg)
По запросу
По запросу
7,92 млн. ₽
По запросу
10,61 млн. ₽
17,41 млн. ₽
9,34 млн. ₽
-600w.jpg)
13,66 млн. ₽
12,78 млн. ₽
Главные новости
Все новости
Кому подходит дом с тремя спальнями
Формат «3 спальни» — самый универсальный в загородном строительстве. Семьям с двумя детьми он даёт по комнате каждому ребёнку и отдельную спальню родителям — это базовая комфортная конфигурация без необходимости делить детскую. Молодым семьям с одним ребёнком и планами на второго — даёт запас по площади на перспективу, без нужды через 5 лет переезжать или достраиваться. Семьям с пожилыми родителями — третья спальня на первом этаже становится комнатой для бабушки или дедушки, а основные спальни остаются на втором. Тем, кто работает из дома — третья комната превращается в полноценный кабинет с дверью, отделённый от семейного шума.
Для всех этих сценариев газобетон даёт важное преимущество: его звукоизоляционные характеристики выше, чем у каркасных стен, и сравнимы с кирпичом. Между спальнями ставится стена из газобетона D500 толщиной 200 мм, что обеспечивает индекс звукоизоляции 47–50 дБ — обычный разговор в соседней комнате не слышен.
Планировки одно- и двухэтажных домов с 3 спальнями
В одноэтажном доме с тремя спальнями (площадь 110–160 м²) все комнаты располагаются на одном уровне — это удобно для семей с маленькими детьми и пожилыми членами семьи, нет лестницы, нет необходимости постоянно подниматься. Типовая планировка: общая зона (кухня-гостиная-столовая) 35–45 м², три спальни по 12–16 м², два санузла, гардеробная, тамбур, котельная. Спальная зона обычно отделена коридором или приватным холлом от общей.
В двухэтажном доме с тремя спальнями (площадь 130–200 м²) первый этаж отдан общественным функциям (гостиная, кухня, столовая, гостевой санузел, кабинет), а все три спальни располагаются на втором — родительская спальня с гардеробной и санузлом плюс две детские. Этот формат удобен для чёткого зонирования «день-ночь» и подходит для участков ограниченной площади. В каталоге представлены проекты «Аврора», «Виктория», «Аметист», «Криспер» и другие — с разными вариантами расположения мастер-спальни и детских.
Стоимость и сроки строительства дома с тремя спальнями
Цена дома из газобетона с 3 спальнями под ключ начинается от 6 млн ₽ за компактный одноэтажный проект 110–120 м² и доходит до 11 млн ₽ за полноценный двухэтажный коттедж 180–200 м² с двумя санузлами и гардеробной. В стандартную комплектацию входят: фундамент, газобетонные стены (внешние 375 мм, внутренние несущие 200 мм), перекрытия, кровля, окна, двери, инженерные сети с разводкой по комнатам, чистовая отделка. Доступны ипотека от 6%, рассрочка от застройщика и поэтапная оплата.
Срок строительства коробки — 3–4 месяца, полный цикл «под ключ» — 6–9 месяцев. На большую часть проектов с 3 спальнями возможна адаптация: увеличение площади спален, перенос гардеробной, объединение или разделение санузлов под запросы конкретной семьи.
