Строим дома, где начинаются Династии
Санкт-Петербург
+7 (812) 660-57-46
Дома из газобетона 12 на 12 метров
Дом из газобетона 12×12 метров — формат для тех, кто строит просторное семейное жильё с продуманным зонированием и без компромиссов в площади. Квадратное основание 12×12 даёт 144 м² застройки на каждом этаже: одноэтажный вариант с такой геометрией становится полноценным семейным домом с четырьмя спальнями, двумя санузлами и большой общей зоной, а двухэтажный — даёт уже 250–280 м² полезной площади под коттедж для большой семьи.
сортировать по:
Найдено 30 проектов (показано 1 - 24 из 30)
Дом из газобетона D-7021GB
Горизонт
10.9 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-701GB
Рика
9.9 млн ₽ цена за тёплый контур
1 этаж
5 комнат
265 м²
Популярное
Дом из газобетона D-7025GB
Меридиан
19.7 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7023GB
Простор
13.8 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7016GB
Нордика 3
8.1 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7017GB
Нордика 5
9.3 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7018GB
Нордика 7
10.2 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7027GB
Фридом
8.7 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7012GB
Стокгольм
10.0 млн ₽ цена за тёплый контур
2 этажа
5 комнат
177 м²
Популярное
Дом из газобетона D-782GB
Цитадель
10.2 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-796GB
Резиденция
12.8 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-775GB
Аметист
9.6 млн ₽ цена за тёплый контур
2 этажа
6 комнат
164 м²
Популярное
Дом из газобетона D-777GB
Виктория
8.2 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-778GB
Орион
11.5 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-771GB
Аврора
12.2 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7011GB
Брайтон
10.7 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7019GB
Графит
12.6 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7001GB
Терра
9.8 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-795GB
Атриум
9.2 млн ₽ цена за тёплый контурНе знаете, какой дом впишется в бюджет?
Семь вопросов — и пришлём презентации со сметой: что входит в цену и сколько стоит каждая статья.
Подобрать проект
Дом из газобетона D-791GB
Эверест
11.0 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-776GB
Атлантис
9.4 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7010GB
Тесла
14.0 млн ₽ цена за тёплый контур
Дом из газобетона D-7002GB
Квадро
9.4 млн ₽ цена за тёплый контурПопулярные запросы
Преимущества квадратной геометрии 12×12
Квадратная форма дома 12×12 — это не случайный выбор габаритов, а инженерное и архитектурное решение с конкретными плюсами. Минимальный периметр при заданной площади — квадрат 12×12 имеет периметр 48 м и площадь 144 м², тогда как прямоугольник 8×18 при той же площади даёт периметр уже 52 м. Меньше периметра — меньше площадь наружных стен, меньше теплопотери, меньше расход материала на коробку и фундамент. Простота планировки — квадратное пространство легче делится на функциональные зоны, удобно располагать лестницу в центре с выходом на четыре стороны, балки перекрытия имеют комфортные пролёты.
Архитектурная свобода — квадратный дом одинаково хорошо смотрится со всех четырёх сторон, его проще разместить на участке любой формы и ориентации, не привязываясь жёстко к сторонам света. Совместимость с современными стилями — формат 12×12 органично сочетается с минимализмом, скандинавским стилем, модерном, классикой и хай-теком, в отличие от вытянутых прямоугольников, которые тяготеют к конкретным архитектурным направлениям.
Что помещается в дом 12×12 — варианты планировок
Одноэтажный дом 12×12 (площадь 144 м²) — это полноценный семейный дом без лестниц. Типовая планировка: общая зона (кухня-гостиная-столовая) 45–55 м², три-четыре спальни по 12–16 м², два санузла, гардеробная, прихожая и тамбур, котельная, иногда кабинет или прачечная. Подходит для семьи 3–5 человек, удобен для пожилых владельцев и семей с маленькими детьми.
Полутораэтажный дом 12×12 (с мансардой) — даёт 200–230 м² полезной площади. На первом этаже — общественная зона, кабинет или гостевая, санузел, мастер-спальня. На мансарде — две-три детские с общим санузлом. Экономичный вариант, если хочется больше площади без капитальных затрат на полноценный второй этаж.
Двухэтажный дом 12×12 (площадь 250–280 м²) — формат большого семейного коттеджа или дома для трёх поколений. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая 50–60 м², гостевая спальня или кабинет, гостевой санузел, котельная, гардероб для верхней одежды, иногда — встроенный гараж. Второй этаж: четыре-пять спален, мастер-зона с гардеробной и приватным санузлом, общий семейный санузел. В каталоге представлены проекты «Аврора», «Орхидея», «Цитадель», «Норд», «Кальдерон» с разными планировочными решениями для квадратного формата.
Стоимость и сроки строительства
Цена дома из газобетона 12×12 под ключ зависит от этажности и комплектации. Одноэтажный 144 м² — от 8,5 млн ₽ под ключ. Полутораэтажный с мансардой 200–230 м² — от 10,5 до 12 млн ₽. Двухэтажный 250–280 м² — от 12 до 15 млн ₽. В стандартную комплектацию входят: фундамент (плита УШП или ленточный с утеплением), газобетонные стены толщиной 375 мм (наружные) и 200 мм (внутренние несущие), перекрытия, кровля с утеплением, окна с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом, наружные двери, инженерные сети с разводкой, отопление, чистовая отделка. Доступны программы ипотеки от 6%, рассрочка от застройщика и поэтапная оплата.
Срок строительства коробки одноэтажного дома 12×12 — 3–4 месяца, двухэтажного — 4–5 месяцев. Полный цикл «под ключ» с инженерными системами и чистовой отделкой — 8–11 месяцев в зависимости от этажности и сложности проекта.
Проекты домов
Площадь
Этажность
Количество спален
Количество комнат (всего)
